Lista rzeczy, których nie może zabraknąć w dobrym ogłoszeniu o wynajem mieszkania:
- Całkowity koszt wynajmu. O ile koszt wynajmu podawany jest w znakomitej większości ogłoszeń, o tyle bardzo często brakuje dokładnych informacji o dodatkowych kosztach. Dlatego w ogłoszeniu zawsze powinny znajdować się (jeśli istnieją):
- Dodatkowe koszty dla zarządcy (czynsz), w których są takie rzeczy jak wywóz śmieci, woda, ogrzewanie.
- Informacja czy prąd, ogrzewanie, gaz, internet są wliczone w koszt wynajmu, są zupełnie osobno, czy może płacone na zasadzie zaliczki (i później wyrównywane). Jeśli są stałe to warto podać kwotę (dobra też będzie kwota orientacyjna dla pewnej liczby osób).
- Dokładna lokalizacja. Oczywiście nie ma potrzeby podawania nr mieszkania w bloku czy nr domu na wsi, jednak minimum to podanie ulicy. Jeśli to możliwe to warto podać numer lub chociaż wyróżniające się obiekty w pobliżu (ta druga opcja będzie jednak mało przydatna dla osób niezorientowanych w okolicy). Informacja rodzaju „blisko rynku” czy „niedaleko Politechniki” wcale nie jest przydatna — bo ile to jest blisko? 30 minut piechotą? 15 minut samochodem?
- Metraż mieszkania i pokoi. Metraż całego mieszkania daje dobre wyobrażenie o jego wielkości, jednak warto też podać metraż poszczególnych pokoi. Jest to bardzo ważne dla grup ludzi, które chcą razem wynająć mieszkanie i może być tak, że prawie wszystko pasuje, poza tym, że dany pokój jest po prostu za mały dla danej osoby czy pary (a trzeba mieć na uwadze, że ludzie mają bardzo różne potrzeby).
- Czy mieszkanie jest rozkładowe. Często wyszukuje się w mieszkaniach mających dokładnie określoną liczbę pokoi. Najczęściej gdy jakaś grupa znajomych (w odróżnieniu od rodziny) chce wynająć mieszkanie i każdy ma mieć własny, zamykany pokój. Tym samym, takie osoby nie będą zainteresowane żadnymi pokojami przechodnimi, więc po co tracić ich (i swój) czas?
- Wyposażenie. Obecność (lub jej brak) takich rzeczy jak: lodówka, pralka, łóżka, meble w pokoju, wanna, prysznic naprawdę może zrobić niektórym osobą bardzo dużą różnicę, więc powinno się o tym informować od razu.
